Strasbourg, la capitale de l’Alsace, est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. La ville offre un cadre de vie agréable, une économie en croissance et une culture riche. Cependant, avant de se lancer dans un investissement immobilier, il est important de se renseigner sur les prix au m² par quartier. Découvrez les différents quartiers de Strasbourg et les prix au m² pour les appartements et les maisons.
Prix au m² par quartier
Le prix m2 à Strasbourg d’un bien immobilier varie considérablement en fonction de l’emplacement géographique. Les quartiers les plus prisés sont généralement les plus chers, tandis que les quartiers plus éloignés du centre-ville sont souvent moins chers.
Centre-ville
Le centre-ville de Strasbourg est l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Les prix au m² pour un appartement dans ce quartier varient de 3 500 € à 6 500 € en fonction de la taille et de l’emplacement. Les maisons dans le centre-ville sont très rares, mais si vous en trouvez une, elle coûtera en moyenne 1,2 million d’euros.
Neudorf
Le quartier de Neudorf est situé au sud de Strasbourg et est un quartier très apprécié des familles. Les prix au m² pour un appartement dans ce quartier varient de 2 500 € à 3 500 €. Les maisons sont également disponibles à Neudorf, avec un prix moyen de 500 000 €.
Esplanade
L’Esplanade est un quartier universitaire situé à proximité du centre-ville. Les prix au m² pour un appartement dans ce quartier sont plus abordables que dans le centre-ville, avec une fourchette de prix allant de 2 000 € à 3 500 €. Les maisons sont rares dans ce quartier.
Robertsau
Le quartier de Robertsau est situé au nord de Strasbourg et est un quartier très prisé pour son calme et ses espaces verts. Les prix au m² pour un appartement dans ce quartier varient de 2 500 € à 4 500 €. Les maisons sont également disponibles dans ce quartier, avec un prix moyen de 750 000 €.
Krutenau
Le quartier de Krutenau est situé à proximité du centre-ville et est un quartier très animé avec de nombreux bars et restaurants. Les prix au m² pour un appartement dans ce quartier varient de 3 000 € à 4 500 €. Les maisons sont rares dans ce quartier.
Tendances du marché immobilier à Strasbourg
Le marché immobilier à Strasbourg est en constante évolution. Depuis quelques années, les prix ont augmenté régulièrement, mais cela ne semble pas décourager les investisseurs. En effet, la ville continue d’attirer de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et à son cadre de vie agréable. Les investisseurs immobiliers peuvent également bénéficier de certaines incitations fiscales à Strasbourg.
Par exemple, la ville offre une exonération de taxe foncière pour les propriétaires qui investissent dans certains types de logements. Quoi qu’il en soit, il serait à votre avantage de solliciter l’accompagnement des professionnels de l’immobilier pour faire un choix d’investissement avantageux.
Par ailleurs, ne manquez pas de comparer plusieurs offres avant de faire votre choix de bien immobilier à Strasbourg. Vous pourrez alors profiter d’un prix avantageux pour votre investissement. Cela est aussi valable pour vous permettre de vendre votre bien à un prix intéressant dans la ville.
